2011年张家口怡山别苑定位及营销策略报告(147页)

三毛 2012-09-211609527一星级

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  2011年张家口怡山别苑定位及营销策略报告:

  【产品】桥西区商品房以多层、高层为主,部分项目有别墅产品。建筑风格简洁现代。

  【户型】本区域项目定位中高端,产品线丰富,一居、二居、三居产品俱全。主力户型为两居60~90㎡ ,三居90-110 ㎡ 。

  【客群】该板块土地逐渐饱和,区域内在售项目逐渐减少,客群多为改善型二次置业。市区内中高端客群及周边县城客群居多。

  【价格】区内项目价格差异幅度较大,主要竞品价格在3800~4500元/㎡左右。

  【营销】区域项目销售情况尚佳 ,广告运用较全面但整体营销水平较低,具有很大的可超越空间。

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