acers 2012-11-121928327二星级
1、了解高端项目案场销售接待流程的设计要点;
2、了解高端项目案场销售接待流程的运行机制;
3、掌握如何实际操作项目案场销售流程的设计;
一、项目溯源
美国最富有的小镇,比尔•盖茨、文莱苏丹都在此置业;
美国兰乔圣菲小镇的托斯卡纳和安达卢西亚风格经典建筑;
兰乔圣菲小镇原班设计人马亲自操刀,获得国际设计大奖;
二、品牌价值
万科TOP1系最高端产品,万科集团品牌战略中最重要的项目;
携手美国原班设计团队,打造原味臻品;
三、设计理念
美国南加州风格原味再现;
稀缺地段,中心区唯一纯别墅项目,产品纯粹;
中心区,唯一家族别墅第一居所;
外立面精装修,7种涂料颜色、8款立面造型;
小区整体抬高3.2米,营造高台府邸感觉;
深圳唯一别墅人车分流体系,更高端、更安全、更私密;
私家园林最大化,赠送附加值最大化
四、项目指标
占地72500平米,容积率0.6(中心区唯一低密度),规划94户,390平米和440平米户型,外围双拼,内核独栋;
五、产品价值
5套房4车位;
6.6米双层通高大横厅;
双标配卫浴系统;
阳光地下室;
200%赠送附加值。
六、分期开发及销售进度介绍
一期38套,08年11月推出,未正式开盘即售罄;
09年3月份推出17套,全部售罄
M区迫于无房销售压力,5.1样板房展示开放前提前销售
最后一批预计在5.1后推出
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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