云庐机构 2012-09-131788421二星级
佛山中心商业地块开发策划报告:
地块具有良好的开发条件及优势景观资源,地块区位价值较高;
地块周边建设有大型的文化体育配套设施,具有唯一性的资源,应考虑将其转化为市场价值;
地块总面积约为31万平方米,总建筑面积将达98万平方米,规模较大
项目具有良好的内外交通条件;
项目近期居住人口较少,规划中有30多万的居住人口,但规划实施时间较长,对项目商业影响较大。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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