2012年8月武汉房地产市场研究报告(38页)

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  2012年8月武汉房地产市场研究报告:

  8月拍卖成交27宗地块,总占地面积176.06万㎡,总建筑面积646.18万㎡,总出让金额120.70亿元,楼面地价1867.90元/㎡

  7月份武汉商品住宅供应量环比上升32.97%,同比下降13.35%;商品住宅成交量环比下降16.24%,同比上升27.48%,成交量环比小幅回落,但仍然处于较高水平。从供求关系看,市场库存量本月有所增加

  商品住宅成交价格本月微幅下跌

  从实际监控的开盘情况看,本月开发商推盘积极,部分区域推盘项目以价换量,去化效果理想

  房产税扩大试点、商品房取消预售等传闻不断,武汉市预售资金监管政策10月实行,客户观望情绪有所增加,购房周期加长

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