绝对温度 2012-09-121738776一星级
这是一份最新的南京市商业市调报告,选择了水游城和万达广场为目标。从布局、品牌、动线、人流,业态占比等多种维度分析了这两家购物中心的特点,优劣点。为专业人士提供一个角度审视南京商业的发展的一个现状。
优点:
(1)商业设计较为合理,主通道动线清晰,灯光色彩、购物氛围的营造能够刺激消费。
(2)餐饮类品牌组合较为合理,菜系、菜品、档次定位准确。
(3)主力店为项目提供了人流保障,延长了消费者在项目内逗留的时间。
缺点:
(1)主力店租金较低,整体项目收益不高。
(2)室内步行街零售类品项规划不太合理,落位较乱。
(3)零售类品牌整体档次区分不明显,无太多可逛度。
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势