2012年南京水游城、建邺万达广场市场调研报告(30页)

绝对温度 2012-09-121768376一星级

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  这是一份最新的南京市商业市调报告,选择了水游城和万达广场为目标。从布局、品牌、动线、人流,业态占比等多种维度分析了这两家购物中心的特点,优劣点。为专业人士提供一个角度审视南京商业的发展的一个现状。

  优点:

  (1)商业设计较为合理,主通道动线清晰,灯光色彩、购物氛围的营造能够刺激消费。

  (2)餐饮类品牌组合较为合理,菜系、菜品、档次定位准确。

  (3)主力店为项目提供了人流保障,延长了消费者在项目内逗留的时间。

  缺点:

  (1)主力店租金较低,整体项目收益不高。

  (2)室内步行街零售类品项规划不太合理,落位较乱。

  (3)零售类品牌整体档次区分不明显,无太多可逛度。

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