wenday 2012-09-0418236116二星级
全国儿童职业体验项目考察系列报告(二):上海星期八小镇
“星期8小镇”位于仲盛世界商城5楼,是目前上海唯一一家已开业的儿童职业体验项目。得益于优越的商圈条件及政府支持,开业以来销售表现上佳,其影响力甚至辐射到周边省市。
1、 地理位置
莘庄地铁南广场距上海地铁梓庄站南出口约200米,,是上海建筑面积最大的商业广场之一、上海闵行区唯一的商业中心。
2、 交通
仲盛世界商城交通便利。根据城市发展规划,未来几年内莘庄地铁南广场将成为集轨交一号线、五号线及外环线、莘奉金高速、沪杭高速纵横贯穿的上海西南地区重要的交通枢纽。
3、 购买力
莘庄地区人口近20万,仲盛世界商城以北有大规模住宅群,以年轻的三口之家居多,购买力相当旺盛,且随着交通条件的进一步优化,商圈辐射力正迅速扩大。
4、商圈格局
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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