国外购物中心案例研究：郊区大型购物中心Blue Water（36页） 

　　Bluewater 购物中心位于伦敦东南部的肯特州 DARTFORD 市，于 1999 年 3 月 16 日正式开幕，总建筑面积达 15.57 万平米，是当时全英国最大的购物中心，在欧洲也是数一数二的。项目所在地原为旧矿区的土地，由澳洲最大购物中心开发商 Lend Lease 公司（欧洲分公司）开发。

　　共投资 7.3 亿美金所建的豪华购物中心，为两层建筑，共有三个主力店，分别是玛莎百货、House of Fraser 及 John Lewis 三家当地百货公司组成，各主力店主要销售其自有品牌的商品。另外，该 SHOPPING MALL 里面有超过 330 家专卖店，55 家餐厅以及一家 13 屏幕的多屏幕电影院。购物中心四周围绕着 7 个大小不同的湖泊，到访的顾客可以参加丰富多彩的休闲活动，例如游湖、野餐、攀岩、高尔夫、垂钓、自行车、划船和电影等。

　　Bluewater 购物中心是大型郊区购物中心，在其 1 小时车程主商圈内的人口即有千万人，它不但影响周围的购物中心，甚至吸引英国伦敦最主要的商业区 West End 的消费者。年客流量 3000 万人次，每星期到访客人达 50 多万人。购物中心并配有停车位 13,000 个。