国外购物中心案例研究：市区购物中心扩建Altmarkt-Galerie

　　阿尔特玛克特拱廊购物中心位于德累斯顿市中心，德累斯顿作为德国东部第二大城市，曾经是德国最繁荣的三大经济中心之一，其人均 GDP 为 31,100 欧元。此商业中心所辐射的人口有一百多万，平均每天的客流量为 60,000 人次。项目的成立，也为这个区域提供了约 2,000 个就业机会。

　　阿尔特玛克特拱廊购物中心是由欧洲购物中心领域的领导者 ECE 项目管理有限公司开发的，于 2002 年 9 月 18 日开业，项目总投资为1.8 亿欧元。共有 26,000 平米的零售空间和 5,000 平米的办公空间。购物中心分三层，共有店铺约 100 个，提供零售、餐饮和服务。而后由 ECE 及投资伙伴“Deutsche EuroShop AG 和 TLG IMMOBILIEN GmbH ”共同出资 1.65 亿欧元进行扩建。扩建部分于 2011 年 3 月 31 日开业，提供了约18,000 平米的零售面积、2,900 平米的办公面积及 5,300 平米的酒店面积（共 200 个房间）。新增店铺约100 个，并且提供了约 800 个新的就业机会。扩建部分开业时出租率已达到 93%，其中40% 的店铺都是第一次进入德累斯顿。