wenday 2012-09-031672265一星级
项目优势
设计: 地标式的外立面设计,并拥有大量的室外公共空间;
选址: 接近圣陶沙旅游度假区;
交通: 与地铁站直接相连接。
项目劣势
区位: 偏离购物中心区,周边商业网点数量不多,区域商业气氛较低。
可参考的经验
提供大面积户外公共空间供顾客,尤其是家庭型顾客休闲娱乐将大部分餐厅安排在景观最好的区域(朝向圣陶沙及港湾),为消费者提供优质服务和体验的同时,也增加消费人流,提升租金收益水平针对家庭型顾客,定期组织户外表演和游戏活动,活跃商场气氛,刺激顾客的消费欲望并提高消费者的重复光顾的比率提供清晰明了的指引,方便消费者在店内活动注重餐饮和娱乐的占比和服务素质,以此为基础营造强大的商业吸引力和聚客力注重对外宣传,承担公益性活动(如承办官方新年倒数庆典活动)等。
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势