国外购物中心案例研究：小城市区域型购物中心City Point Kassel

　　城市焦点购物中心位于德国黑森州卡塞尔市（Kassel ）。卡塞尔是黑森州北部地区经济、文化和社会中心，约有 20 万居民。城市焦点位于市中心国王广场的中央位置——步行街的核心区域。

　　该购物中心共五层，零售营业面积约 2 万平米，2002 年开业，最初有大约 60 家商户。由于原主力店Hertie 百货商店关闭，购物中心于 2009 年进行了调整。原有的 7,000 平米的Hertie 百货由多个新的商户租用，如服装店 Madonna ，通讯服务店沃达丰（Vodafone ），鞋店 Galipp 和运动商品店 Intersport Voswinkel 等。而服装店 New Yorker 、家居店 Depot和电子超市 Saturn 在原有的基础上扩大了零售面积。现在的购物中心共有约 70 家商户，其中主力店铺有：连锁电子超市 Saturn、音像书店Hugendubel 、时尚服装服饰店Esprit 、生活用品超市 tegut 。平均客流量30,000 人/天，客流量最高时可达到 100,000 人/天（节日的时候）。