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商业地产的错位和差异化路线

afra2 2012-08-3116605589一星级

价值：免费文件类型：PDF大小：225.62KB
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　　对于商业地产，香港太平洋国际集团投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙是这样定义的:“2004 年和2005年是建设年,2006 年应该是回归年或者招商年，今年很多大的商业地产都开始招商了。”但令人担心的是，相当一部分开发商进军商业地产，纯粹是为了卖房子而卖房子,根本没有明确的定位,也没有找到主力店进来。也正因为这样,在全国做得非常成功的商业地产很少,大部分只能算做维持经营。出现这种情况的原因在哪里？

　　关键还是定位的问题,未来的商业地产应该走错位和差异化的路线:在业态上要选择复合业态，一个大的商圈绝对不能搞单一的主题,应该是综合性的。比如东边是特色餐饮一条街，南边是名品购物一条街，西边是图书一条街⋯⋯通过复合式的业态和多个主题的整合,以及差异化的定位和错位,把各个层次的消费者吸引过来。

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网友评论
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    • 赢商网友 房谋杜断1 于 2012-09-03 10:15 评论：
    • 支持免费，谢谢楼主
    • 赢商网友 茜茜家居 于 2012-09-02 10:51 评论：
    • 感谢楼主，支持互享。
    • 赢商网友 brcn 于 2012-09-01 17:34 评论：
    • 支持免费，谢谢楼主
    • 赢商网友 georgevii 于 2012-08-31 22:52 评论：
    • 支持免费，谢谢楼主
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