afra2 2012-08-3116835665一星级
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我是从事商业地产咨询服务的，从我的角度来阐述大型商业地产项目与商圈的发展。
第一个问题，大型商业地产项目与商圈的发展关系。简单说他存在两种关系，一个叫促进关系，它是引领商圈繁荣的。第二个是负面关系，它会影响新商圈的一个形成。那么，从促进关系来说，大家都非常熟悉，比如南京西路，这些项目都是国际公司开发的，因此它遵循了科学的流程，它做一个成功一个。
第二个促进关系比较代表性的是徐家汇，徐家汇它是合资公司开发的，那么也在合资公司当中引入境外的开发理念，也是属于符合科学开发流程的，因此这样几个项目也是非常成功的。
第三个看五角场，它是我们内资公司开发的，它的开发期离现在比较近，因为它吸取了现有的成功以及失败的经验教训，特别是像大连万达，它是一个外地公司，然后到我们上海一线城市来做商业广场，它的准备工作是非常充分的，因此它的开发流程也是符合科学的开发流程，它对整个五角场的商圈一个兴起到了一种引领的作用。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
