2011年零售行业八大新趋势

　　趋势一：圈地持续升温，跨区域经营、跨业态经营乃至跨产业链经营成为众多零售企业的必然之选。

　　回顾 2010 年中国零售业的发展状况，中国城市化进程整体仍不充分，全国各地的商用土地仍在持续放量，前几年开发运营的新商圈和新项目正逐步成熟，后续又有大量商业项目陆续投入市场，商业总量仍呈攀升之势，大量全国性、区域型零售企业普遍采取跨区域、跨业态乃至跨产业链模式经营。大量零售企业的扩张方式开始变租赁为买断式或自己拿地开发。在空间方面，三、四线城市将成为 2011 年商业地产竞争的主战场。

　　趋势二：四线城市、县级市商业地产开发集体放量，许多区域零售商面临历史性机遇。

　　据波纹理论推断，在一、二、三线城市商业地产开发取得阶段成就之际，预计 2011 年四线城市、县级市也将迎来一波历史性成长机遇。基于地理临近以及区域资源丰富的优势，许多区域零售商将获得大量小型城市综合体的开发机会。这些机遇堪称历史型机遇，是大量区域零售商发展壮大的巨大契机。

　　趋势三：资本全面介入，购并、联合等手段被更为广泛地应用到竞争与扩张中。