linhan3802 2013-02-131903023一星级
东城大道项目地块策划分析报告
一、 项目区域市场状况分析
1. 项目所在商圈市场初探
雍华庭商圈及世纪广场商圈调查
1、项目所在商圈总体分析
2、重点项目研究分析
二、项目地块研究分析
1、本项目宗地地处东城大道(即东城路)南侧,与雍华庭步行街和麦当劳隔路而邻。
2、项目宗地卫星地图
3、项目经济技术指标分析
4、地块现状
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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