gdjacky 2012-08-251716747二星级
香港地铁上盖商业经典案例
在北京、香港、深圳、广州·····地铁购物早已成为一种时尚、便捷的消费理念,有着“地下钱龙”之称的地铁商业成为城市经济重要组成部分。
在香港经济飞速发展的今天,地铁商业作出了功不可没的贡献。香港地铁正利用交通创造新的财富神话!
香港地铁上盖物业无一例外采取的“只租不售”经营方法,充分体现出地铁上盖物业无法估量的商业价值。
地铁商业盈利案例:香港地铁周边物业升值已经达到50%
深圳地铁周边物业升值在30%-50%
上海地铁周边物业升值超过50%
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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