ZANYONG 2012-08-2216297483一星级
价值：免费文件类型：DOC大小：105.5KB次主力店商铺租赁调整的基本原则：
1、年度内调整面积最多不超过次主力店商铺总面积的20%
2、调整后次主力店商铺总租金收益不得低于相应期间的租赁决策指标
3、承租方调整后，新签约租赁合同餐饮业态租期不超过5年（含），非餐饮业态租期为1-3年（含）。租期超过规定期限的，须上报股份公司分管商管副总裁批准
4、承租方调整后，新签约租赁合同超过原合同租期的，第一年租金标准不得低于原合同最后一年租金标准的115%
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据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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