江苏苏南万科工程管理体系文件（475页)

　　2009苏南万科工程管理体系文件:

　　工程管理规范目录

　　一、前言

　　二、公司与集团项目工程业务接口界面      

　　2.1  公司与集团项目工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页

　　2.2  工程部职责………………………………..BBGC01-01-001……..3页

　　三、工程管理程序 

　　3.1  工程招投标管理程序……………………..BBGC01-01………...13页

　　3.2  项目施工过程管理流程………...………...BBGC01-02………...19页

　　3.3  工程部工地检查管理程序………………..BBGC01-03………...29页

　　3.4  施工图审查管理程序……………………..BBGC01-04………...31页

　　3.5  工程质量检查管理程序……………….….BBGC01-05………...33页

　　3.6  工程进度检查管理程序…………………..BBGC01-06………...41页

　　3.7  工程安全、文明施工检查管理程序……..BBGC01-07………...44页

　　3.8  工程物资采购管理程序…………………..BBGC01-08 ………..46页

　　3.9  工程验收管理程序………………………..BBGC01-09………...54页

　　3.10 工程档案管理程序………………………..BBGC01-10………...58页

　　3.11 住宅质量问题处理程序…………………..BBGC01-11…………65页

　　四、工程施工过程管理制度              

　　4.1  施工总进度计划编制要点………….…….BBGC01-02-001……67页

　　4.2  施工图会审管理制度….………………….BBGC01-02-002……71页

　　4.3  施工组织设计审查要点…………………..BBGC01-02-003……75页

　　4.4  工程部例会制度…………………………..BBGC01-02-004……78页

　　4.5  工程文件管理制度………………………..BBGC01-02-005……81页

　　4.6  工程技术咨询管理制度…………………..BBGC01-02-006……83页

　　4.7  工程监理管理要点………………………..BBGC01-02-007……87页

　　五、施工图审查要点    

　　5.1  结构图设计检查要点……………………..BBGC01-04-001……92页

　　5.2  给排水图设计检查要点…………………..BBGC01-04-002……97页

　　5.3  电气图设计检查要点……………………..BBGC01-04-003…..103页

　　5.4  采暖通风图设计检查要点………………..BBGC01-04-004…..110页

　　六、工程质量检查要点   

　　6.1  地基基础工程质量检查要点……………...BBGC01-05-001….114页

　　6.2  砌体结构工程质量检查要点……………...BBGC01-05-002….129页

　　6.3  钢筋砼结构工程质量检查要点    ……...BBGC01-05-003….138页

　　6.4  建筑装饰工程质量检查要点……………...BBGC01-05-004….147页

　　6.5  门窗工程质量检查要点…………………...BBGC01-05-005….156页

　　6.6  楼地面工程质量检查要点………………...BBGC01-05-006….167页

　　6.7  屋面和防水工程质量检查要点…………...BBGC01-05-007….177页

　　6.8  幕墙工程质量检查要点…………………...BBGC01-05-008….189页

　　6.9  给排水工程质量检查要点………………...BBGC01-05-009….193页

　　6.10 电气工程质量检查要点…………………...BBGC01-05-010….198页

　　6.11 通风与空调工程质量检查要点…………...BBGC01-05-011….204页

　　6.12 电梯工程质量检查要点…………………...BBGC01-05-012.…208页

　　七、工程安全、文明施工检查要点…………………BBGC01-07-001.….212页

　　八、住宅交付使用标准………………………………BBGC01-13……….230页

　　九、住宅装修控制要点………………………………BBGC01-14……….235页

　　十、工程管理表单

　　10.1 工程部项目管理工作考核分项表………...BBGC-A1….……..236页

　　10.2 工程部项目管理工作考核汇总表………...BBGC-A2

　　10.3 项目施工日记……………………………...BBGC-A3

　　10.4 工程竣工结算前需具备完善手续清单…...BBGC-A4

　　10.5 通知单……………………………………...BBGC-A5

　　10.6 监理人员登记表…………………………...BBGC-B1

　　10.7 监理工作考核表…………………………...BBGC-B2

　　10.8 施工组织设计内部审批表………………...BBGC-B3

　　10.9 设计变更单………………………………...BBGC-B4

　　10.10现场签证单………………………………..BBGC-B5

　　10.11安全管理检查评分表……………………..BBGC-B6

　　10.12文明施工检查评分表……………………..BBGC-B7

　　10.13合格材料设备供应商评审表……………...BBGC-C1

　　10.14甲供材料设备进场计划表………………...BBGC-C2

　　10.15甲供材料设备进场计划表………………...BBGC-C3

　　10.16甲供材料设备设计变更工作流程表……...BBGC-C4

　　10.17甲供材料计划外增补审批表……………...BBGC-C5

　　10.18甲供材料设备采购月完成情况报表……...BBGC-C6

　　10.19选用新材料设备评估意见表…………….. BBGC-C7

　　10.20材料设备考察分析报告…………………...BBGC-C8

　　10.21 .甲供材料设备采购计划月报表…………..BBGC-C9

　　10.22考察承包商结果审批表…………………...BBGC-C10

　　10.23工程开标记录……………………………...BBGC-C11

　　10.24工程评标、定标评审表…………………...BBGC-C12

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