广东湛江海港城城市综合体项目策划书(62页)

　　广东湛江海港城城市综合体项目策划书

　　目录

　　方案概述........................................................................................................................ 3

　　第一章 项目开发目的和意义................................................................. 4

　　第二章 项目背景................................................................................................. 9

　　第三章 项目概况............................................................................................... 15

　　第四章、项目总体定位............................................................................... 22

　　第五章 项目初步规划................................................................................... 32

　　Ⅰ、商业 ........................................................... ......................................................44

　　Ⅱ、高级公寓 ......................................... ....................................................................51

　　第六章 可持续发展三步曲：项目的开发、招商与运营.................................................................................................. 52

　　第七章 市场前景............................................................................................... 53

　　第八章 项目借鉴的成功范例............................................................... 57

　　第九章 结论

　　本项目将依托政府政策支持，凭借开发商在商业、贸易等行业的影响力，调动粤港澳资金与商业推广资源、技术资源，引入专业管理机构，面向粤西地区、两广市场，以主题商业为主体进行经营，实现项目开发、招商与经营一体化，塑造湛江城市与经济的一张亮丽名片。

　　项目将以主题商业为依托，以主题商业、餐饮、购物、休闲娱乐为载体，高档住宅、公寓配合，形成一个完善的“现代城市主题商业综合体”。 　　

　　项目规划包括：

　　项目占地29608㎡，总建筑面积达18万㎡，形成一个现代主题购物中心+步行商业街+餐饮娱乐休闲中心+soho商务公寓+高档住宅的豪布斯卡(HOPSCA)建筑综合体。