海的小女儿 2012-08-1618955450一星级
佛山市中心区特色步行街区规划研究:
目 录
四、佛山城市现状分析
一、规划背景 1、佛山城市资源分析 11
1、项目背景和过程 2、存在问题分析 12
2、规划的主要内容 3、佛山建设特色步行街区的必要性 13
3、规划目标
4、技术路线…………………………………….…….3 五、特色步行街区布局意向研究….……….14
二、传统商业街与特色步行街区..................4 1、选点初判—突出特色、结合现状……….…..……14
2、选点初判 交通可达、依托中心 15
1、商业步行街的概念…………………….................4 — ………………..
2、商业步行街的演变………………….…………….5 六、近期规划选点分析和建议……...…..…..23
3、什么是特色步行街区……………………….…….7 1、评估因子分析…….…….……………...…………23
三、特色步行街区案例分析…………………8 2、规划选点分析…….…………….…….…………..24
3、项目结论和建议 38
1、日本博多水城………..…………………..….…….8 ………..……………….………..
2、德国费莱堡绿色步行街区……………….……….8 七、前景和展望…………………….…….….39
3、日本小樽运河…………………………………..…9
八、其他相关建议………………….…….….42
4、成都宽窄巷子…………………………….…….…9
九、意见及意见回复………………….….….44
5、国内外特色步行街区建设的成功经验…………10
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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