天气 2012-08-1520881552二星级
价值：5个赢商币文件类型：DOC大小：130.5KBZY商城租金定位策略：
1．商圈简单介绍
2．本项目现状
3．ZY商城租金定位考虑因素
4．租金定位方法选择
4.1 租金定位思路
4.2 差价系数的调整
4.3 租金测算解析
5． 建议租金
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
