房地产项目投资决策全程策划报告模板

　　房地产项目投资决策全程策划报告模板

　　第一部分 项目投资策划营销

　　一、项目用地周边环境分析

　　二、区域市场现状及其趋势判断

　　三、土地SWOT（深层次）分析

　　四、项目市场定位

　　五、项目价值分析

　　六、项目定价模拟

　　七、项目投入产出分析

　　八、投资风险分析及其规避方式提示

　　九、开发节奏建议

　　第二部分 项目规划设计策划营销

　　一、总体规划

　　二、建筑风格定位

　　三、主力户型选择

　　四、室内空间布局装饰概念提示

　　五、环境规划及艺术风格提示

　　六、公共家具概念设计提示

　　七、公共装饰材料选择指导

　　八、灯光设计及背景音乐指导

　　九、小区未来生活方式的指导

　　第三部分 项目质量工期策划营销

　　一、建筑材料选用提示

　　二、施工工艺流程指导

　　三、质量控制

　　四、工期控制

　　五、造价控制

　　六、安全管理

　　第四部分 项目形象策划营销

　　一、项目视觉识别系统核心部分

　　二、延展及运用部分

　　第五部分 项目营销推广策划

　　一、区域市场动态分析

　　二、项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策

　　三、目标客户群定位分析

　　四、价格定位及策略

　　五、入市时机规划

　　六、广告策略

　　第六部分 项目顾问、销售、代理的策划营销

　　一、销售周期划分及控制

　　二、各销售阶段营销策划推广执行方案实施

　　三、各销售阶段广告创意设计及发布实施

　　四、销售前期资料准备