lamg 2012-08-031978411一星级
2011年温江国际医学城市场研究报告:
目 录
一、地块综合资源条件分析
(一)、地块区位基本解读…………………………………………………………………………
(二)、地块经济技术指标解读……………………………………………………………………
(三)、地块基本现状及资源条件解读……………………………………………………………
(四)、地块区域综合城市机能解读………………………………………………………………
(五)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
二、区域宏观投资环境分析
(一)、区域经济环境分析…………………………………………………………………………
(二)、区域政策环境分析…………………………………………………………………………
(三)、区域人文环境分析…………………………………………………………………………
(四)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
三、区域城市规划建设分析
(一)、温江城市及产业规划………………………………………………………………………
(二)、国际医学城规划……………………………………………………………………………
(三)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
四、区域房地产市场综合分析
(一)、房地产市场环境分析………………………………………………………………………
(二)、房地产市场板块结构分析…………………………………………………………………
(三)、房地产市场供求关系分析…………………………………………………………………
(四)、房地产市场行情分析………………………………………………………………………
(五)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
五、医学城发展现状分析
(一)、医学城区位…………………………………………………………………………………
(二)、医学城区域条件现状………………………………………………………………………
(三)、医学城经济效益投入产出表………………………………………………………………
(四)、项目投资招商现状…………………………………………………………………………
(五)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
六、专项研究一:区域高端酒店物业市场分析
(一)、成都市高端酒店发展进程分析……………………………………………………………
(二)、温江区及国际医学城酒店物业发展现状…………………………………………………
(三)、对本项目的思考……………………………………………………………………………
七、专项研究二:区域办公物业市场分析
(一)、成都市及温江区域写字楼市场概述………………………………………………………
(二)、项目区域市场概况及对本项目的思考……………………………………………………
八、专项研究三:区域公寓物业市场分析
(一)、成都市公寓物业市场现状…………………………………………………………………
(二)、国际医学城公寓物业市场现状及对本项目的思考………………………………………
九、专项研究四:区域别墅物业市场分析
(一)、成都市别墅市场概述………………………………………………………………………
(二)、温江别墅市场概述…………………………………………………………………………
(三)、国际医学城别墅市场现状及对本项目的思考……………………………………………
十、专项政策研究
(一)、税收政策(标准)…………………………………………………………………………
(二)、成都市鼓励外商投资优惠政策若干规定…………………………………………………
十一、市场研究综述
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究