dzhxmkl 2012-07-271606944二星级
包含内容:商业布局的基本理论、北京蓝色港湾规划总平面及建筑特点
北京蓝色港湾
占地面积:13万平方米
建筑面积:地上两层,6万平方米(部分挑高9米) 地下两层,9万平方米 容积 率: 0.63 绿 化 率:30.72℅ 物业类型:综合性商业 交通组织:人车分流 客货分流 后勤通道:设备先进完善,各商家店铺卸货走地下,有电梯直达店面 垃圾处理中心:安装空调排风系统,实行干湿垃圾区分 车位:地上1300 地下800 电梯数量:客梯8部,客货梯7部,观光梯1部,扶梯34部
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鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究