商业地产品牌选址盘点（70页）

　　古琦（英文名：Gucci ） 意大利殿堂级时尚品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝； 主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 客单消费：500-10万元 目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 店铺总数： 31家 开店方式： 直营，加盟 迪奥(英文名：Dior) 法国著名时尚消费品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水； 主要网点：全国 客单消费：200-5000元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营，代理 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场

　　物业使用： 租赁，合作 需求面积： 50-200平米; 合同期限： 5-10年 选址标准： A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度； B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客； C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入； D、面积在50平米以上。