2012年7月世联房地产市场新评

　　2012年7月世联房地产市场新评：

　　中国经济增速下滑超出预期。这是降息关键。2012 年以来我国经济增速持续下滑。日前公布的数据显示，中国6 月制造业PMI 为50.2%，比上月回落0.2 个百分点；6 月汇丰制造业PMI 初值为48.1，为七个月来最低，显示制造业活动持续放缓，国内需求较弱，出口增速回落，经济增长动力不足。在欧债危机和欧美经济复苏缓慢的影响下，出口形势严峻。

　　为防止经济过快下滑，有必要通过进一步放松货币政策来提振经济信心。通胀回落为降息创造了空间。物价水平稳 趋降。随着经济增速放缓，通胀压力也大幅度缓解。5 月份CPI 降至3.0%。截至5 月，工业生产者价格指数 （PPI）已连续出现3 个月的负增长，有利于CPI 继续回落并保持低位。未来几个月，随着总供求关系变化、食品价格的回落、输入性通胀压力减轻，物价将继续保持在较低水平，预计6 月居民消费价格指数增幅将跌破3.0%。通胀持续回落为降息创造了的政策空间。