wenday 2012-07-241587735二星级
中海地产商业地产项目管理规定:
1.定义 ....................................................................................................................................... - 1 -
2.组织体系 ................................................................................................................................ - 1 -
3.管理范围与办法 ..................................................................................................................... - 1 -
3.1.项目定位 ......................................................................................................................... - 1 -
3.2.案名确定 ......................................................................................................................... - 2 -
3.3.规划设计 ......................................................................................................................... - 2 -
3.4.项目发展 ......................................................................................................................... - 3 -
3.5.租金管理 ......................................................................................................................... - 3 -
3.6.租务工作 ......................................................................................................................... - 3 -
3.7.日常租赁管理 .................................................................................................................. - 5 -
3.8.物业管理 ......................................................................................................................... - 6 -
3.9.运营管理 ......................................................................................................................... - 6 -
4.市场研究及专题研究 .............................................................................................................. - 6 -
4.1.市场研究 ......................................................................................................................... - 6 -
4.2.专题研究 ......................................................................................................................... - 7 -
5.交流平台 ................................................................................................................................ - 7 -
5.1.商务平台 ......................................................................................................................... - 7 -
5.2.商业地产工作研讨会 ....................................................................................................... - 7 -
5.3.专题研讨会 ...................................................................................................................... - 8 -
6.商家资源维护 ......................................................................................................................... - 8 -
7.其它 ....................................................................................................................................... - 8 -
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据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势