境外房地产研究案例：橡木床退休社区（47页）

　　境外房地产研究案例：橡木床退休社区：

　　二战后,从1946年到1964年,美国大约有7600万婴儿降生,占美国人口的28%(Del Webb 2004)。这十八年中出生的婴儿被称为“婴儿潮”，组成了美国历史上人口数量最多的一代人，同时也是最健康，受教育最好，也将成为最长寿的一代人。他们年轻时创造了属于自己的独特的音乐、服饰和其它消费品。他们在诸如性、种族、性别以及政权上与上一代人的正统观念相违背。这正也解释了为什么婴儿潮一代在过去60年对社会有如此巨大的影响。婴儿潮老人追求的是一种活到老学到老的活跃退休，大学连结退休社区的形式则能够满足他们在社交，指导，慈善等方面的需求，让他们得到再次进入大学校园的机会。

　　婴儿潮的经历：

　　50年代:二战后经济快速发展，电视的发明，摇滚乐的诞生，青少年空前叛逆。

　　60年代:年轻人背离父辈的价值观，不再尊重权威服从权威，新的宗教诉求，女权运动和性解放，越战让年轻人质疑并反对政府，与上一代人有了巨大的代沟。

　　70年代:通货膨胀和不断攀升的失业率，水门事件造成对政府的不信任，对军队、工业、学校、管理者和父母不信任，只相信自己，自我满足、自我提高、自我接受、自我启迪、自我帮助，被称为“自我”的一代。