2010昆明国际温州城项目一期开发策划报告(111页)

　　2010昆明·国际温州城项目一期开发策划报告111p

　　项目整体定位为---昆明官南板块唯一的“国际时尚生活中心”城市综合体!

　　一期开发策划报告 营销部 营销部 项目商业 开发定位

　　PART1 项目整体定位

　　 PART2 项目一期开发分析

　　 PART3 一期住宅开发建议

　　PART4 一期办公开发建议

　　PART5 一期商业开发建议

　　项目开发分期 “国际温州城”开发分期： 一期：由回迁住宅区、商品住宅区、 办公商业区组成； 二期：商品住宅区、回迁住宅区、 中央公园、中小学校组成； 三期: 集中商业 一期 二期 三期 “国际温州城”产品线： 集中商业：13.4万㎡ G：134754平米 总体量 176.6万平方米 办公：22.3万㎡ A1：51800平米 C1：32375平米 G：138400平米 （地上地下） 配套商业：4万㎡ （办公底商：2万㎡） （住宅底商：2万㎡） A1：14070平米 A2：952平米 C1：5550平米 C2:19390平米 项目商业开发定位 住宅：84.1万㎡ A2：211,890平米 B ：264749平米 C2：229594平米 F：128307平米 商务公寓:6.1万㎡ G：61250平米 商业开发特点： 从点—面—块的商业地块开发递进， 既符合地块特性也符合商业需求的 发展。 点状商业 面状商业 集中状商业 项目商业开发定位 类型 面积（㎡） 主力店数目 主力店比例 主要商圈 （km) 邻里中心