国外购物中心案例研究：新克兰茨勒之角

　　新克兰茨勒之角位于柏林西城区最受欢迎的休闲购物街库达姆大街、约希姆斯塔勒大街和坎特大街之间。第二次世界大战以后，库达姆大街的功能是作为被分开的西半部城市的商业区，扮演它作为娱乐和商业中心的角色。今天，它再次成为高级时装和时尚商店汇集的首要地区。这个位于柏林1a级的地段，每天约有20,000人经过。不仅仅是来自附近的客群，更有许多是来自世界各地的游客。

　　新克兰茨勒之角是一处适于人们生活的居住地，它邻近市场广场，位于交通便利的中心位置。这个新区包括了办公大楼，各种商店，酒店、餐饮中心，一个健身区和用于各类比赛项目的场地。

　　新克兰茨勒之角是一座传统与现代结合的新建筑。四周已经发展成为现代的购物场所，有许多著名品牌的分店、小型精品时装店和一家柏林多媒体信息广场。此外项目还包括一个4星级会议酒店和健身中心。项目的办公空间有22家有实力的办公租户，柏林最大的报社——柏林报社（B•Z•）和德勤会计师事务所。内庭里有两个大型鸟舍，分别为12米和22米高，里面生活着150只各式鹦鹉。此外，克兰茨勒咖啡馆不论是过去还是现在一直都是柏林最著名的咖啡馆之一，它悠久的历史可以追溯到19世纪20年代。

　　在首都心脏地带生活、工作、购物和享受——作为新克兰茨勒之角的座右铭。约25,000平方米的零售空间，不仅给访客提供了散步和购物的机会，还是一个深受欢迎的聚会场所。54米高的新克兰茨勒之角像一个巨大的船的船头耸立在库达姆大街，尤其引人注目的是建筑物顶端的照明装置，在夜晚的时候使整个项目显得流光溢彩，这种灯光设置被用于一直通往库达姆大街的街道上。