少爷很听话 2012-07-161754624一星级
价值：免费文件类型：DOC大小：33.5KB
“限酒令”之下的杭州酒店式公寓
如果要问2011年杭州商业市场中谁的表现最为出色，对房地产稍有了解的人都会回答是酒店式公寓。的确如此，杭州酒店式公寓在2011年似乎是抢够了眼球、出足了风头，年总成交酒店式公寓7618套，总成交面积540943平米，较2010年环比上涨了38.44%，是2011年限购之后唯一成交量上涨的细分市场（商铺2011年环比下降了18.81%，纯写字楼下降了31.20%）。在2011年杭州酒店式公寓之所以大受欢迎主要是因为其销售可以规避“限购令”的限制，而且从户型和作用上有着一般住宅的“类住宅”居住功能，面积相对较小，价格却也要低不少。
2012年1月一份《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理实施意见的通知》基本宣告酒店式公寓这一非住宅用地项目在杭州审批遭到禁止，市场顿时一片轰然，“绝版论”等观点铺天盖地。但不管怎样“禁酒令”的颁布实施对整个写字楼市场的影响是不能忽视的。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
