ccbgd 2012-11-131601710一星级
2012年星河湾华东区域营销工作总结汇报:
供应:供应呈下滑态势,金九出现大量供应,但供大于求的态势愈发明显。
成交:在5、6、7月份供应较为充足的市场环境下,市场成交稳定在月成交80万㎡上下;8月供应大幅下滑,成交也顺势跌入谷底;9月份虽然供应大幅上升,但成交依然疲软。
均价:均价仍然十分平稳,维持在2.2万元/㎡
结构:成交结构平稳,低端维持在80%左右,中端维持在15%左右,高端始终低位维持在4%左右;而去年高端全年的成交占比高达10%,因此今年高端市场成交受政策影响较为明显。
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势