2011年上海星河湾华东区域营销工作总结汇报(168页)

ccbgd 2012-11-131617910一星级

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  2012年星河湾华东区域营销工作总结汇报:

  供应:供应呈下滑态势,金九出现大量供应,但供大于求的态势愈发明显。

  成交:在5、6、7月份供应较为充足的市场环境下,市场成交稳定在月成交80万㎡上下;8月供应大幅下滑,成交也顺势跌入谷底;9月份虽然供应大幅上升,但成交依然疲软。

  均价:均价仍然十分平稳,维持在2.2万元/㎡

  结构:成交结构平稳,低端维持在80%左右,中端维持在15%左右,高端始终低位维持在4%左右;而去年高端全年的成交占比高达10%,因此今年高端市场成交受政策影响较为明显。

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