瑞杰fly 2012-07-091993739一星级
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目 录
第一节 福州市房地产发展形势及政策分析…………………………1
一、福州与代表市宏观经济比较……………………………………1
二、2011年福州房地产市场运行基本情况………………………………1
三、2011年我国房地产业发展的政策导向………………………………3
四、2011年房地产发展趋势展望…………………………………………4
第二节 区域结构调查与城市发展规划调查………………………5
一、地理位置及概况………………………………………………………5
二、公共设施状况…………………………………………………………6
三、交通道路体系状况……………………………………………………6
四、区域性质与景观…………………………………………………6
五、规划状况………………………………………………………………6
五、现场实际情况（图片）……………………………………………………7
第三节 区域个案调查………………………………………………………7
项目SWOT分析………………………………………………………10
客户分析………………………………………………………11
项目定位……………………………………………………………15
一、项目定位之基准………………………………………………………15
二、项目市场定位原则……………………………………………………16
三、市场定位（开发档次）………………………………………………16
四、价格定位………………………………………………………………18
五、客户细分………………………………………………………………18
六、客户定位………………………………………………………………19
七、建筑规划设计建议……………………………………………………21
九、户型设计建议……………………………………………………………23
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
