shangs 2012-07-061788226二星级
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CRRC：房地产企业标杆研究凯德中国
一、发展沿革与当前市场表现..............................................................................1
1、凯德中国背景.................................................................................................................. 1
2、发展沿革........................................................................................................................... 3
3、嘉德臵地集团中国区的财务指标............................................................................. 4
4 、发展战略........................................................................................................................... 5
二、市场拓展模式.................................................................................................7
1、收购已有项目.................................................................................................................. 7
2、参股当地成熟公司......................................................................................................... 8
3、招拍挂获取土地............................................................................................................. 9
三、资本运作...................................................................................................... 13
1、凯德项目的资金融通.................................................................................................. 13
2、资本运作—— 嘉茂零售中国信托分析.................................................................. 17
四、凯德中国产品线.......................................................................................... 30
1、住宅项目.........................................................................................................................30
2、来福士和商务房产项目..............................................................................................39
3、商用项目.........................................................................................................................42
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
