fy01888 2012-07-042000833三星级
目 录
第一章:发展环境与发展条件
一、佛教发展现状与趋势……………………………………………………………4
二、区域基本特征……………………………………………………………………4
三、竞争环境…………………………………………………………………………4
四、自然条件…………………………………………………………………………4
五、文化脉络…………………………………………………………………………4
六、经济基础…………………………………………………………………………4
第二章:综合分析与发展选择
一、项目发展优势……………………………………………………………………4
二、项目发展劣势……………………………………………………………………5
三、项目发展机会……………………………………………………………………5
四、项目发展挑战……………………………………………………………………6
五、项目发展选择(发展方向)……………………………………………………7
第三章:战略定位与发展目标
一、战略定位基本理念………………………………………………………………9
二、战略定位主要思路………………………………………………………………9
三、项目战略定位 …………………………………………………………………12
四、项目功能定位 …………………………………………………………………13
五、项目形象定位 …………………………………………………………………14
六、项目发展目标 …………………………………………………………………15
七、项目总体运营策略 ……………………………………………………………16
第四章:文化定位与产业定位
一、项目文化定位 …………………………………………………………………26
二、项目文化体系 …………………………………………………………………26
三、项目产业定位 …………………………………………………………………26
四、产业业态规划 …………………………………………………………………26
五、文化——产业发展脉络 ………………………………………………………19
第五章:功能分区与项目设计
一、项目功能分区 …………………………………………………………………21
二、主要项目设计构想 ……………………………………………………………27
第六章:景观设计与游线组织
一、文化景观设计 …………………………………………………………………40
二、景区游线组织 …………………………………………………………………44
第七章:市场定位与赢利模式
一、目标市场细分………………………………………………………………….47
二、目标市场特征分析 ……………………………………………………………48
三、游客市场规划 …………………………………………………………………48
四、投资置业和商业经营市场规划 ………………………………………………51
五、投资开发市场规划 ……………………………………………………………53
六、赢利模式 ………………………………………………………………………53
第八章:开发策略与管理模式
一、总体开发运营理念………………………………………………………………58
二、佛文化中心区(宗教区)开放运营模式…………………………………………59
三、产业区与综合服务区(非宗教区)开发运营模式………………………………60
四、开发管理体制……………………………………………………………………62
五、总体开发策略 …………………………………………………………………66
六、开发建设时序……………………………………………………………………68
七、景区开发建设总投入匡算………………………………………………………68
八、开发运营商投入产出效益预测…………………………………………………72
九、开发建设资金筹措………………………………………………………………68
第九章:项目招商与建设融资
一、招商引资总体理念………………………………………………………………58
二、招商引资客商定位………………………………………………………………58
三、招商引资促进策略………………………………………………………………58
四、建设融资策略……………………………………………………………………58
五、招商引资路径……………………………………………………………………58
六、招商引资政策支持………………………………………………………………58
七、招商引资实施计划………………………………………………………………58
第十章:运营风险与风险规避
一、风险分析………………………………………………………………………58
二、风险规避………………………………………………………………………58
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示,2024年,全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中,出租率超95%的购物中心占比超四成,约3成购物中心空置率超10%(同比下降0.85%)。
空置率报告
赢商大数据统计,2024年,全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家,整体开关店比1.04,基本追平2022、2023 年。
开关店报告