2003-2011年全国各地土地市场最全面的统计和研究（33页）

　　2003-2011年全国各地土地市场最全面的统计和研究：

　　一、土地周期是观察当前中国经济走势的关键线索之一 5

　　（一）土地资产的界定：量、价、比例 6

　　（二）土地大周期（以十年计）：货币化与资本化是观察线索 7

　　（三）土地中周期（以五年计）：土地财政是观察线索 9

　　（四）土地小周期（以季和年计）：地价和出让金是观察线索 11

　　二、资产负债表是联接土地周期与宏观周期的一架桥梁 15

　　（一）土地价格类似于中国“主机”的CPU，它的起伏波动引发资产负债繁荣或衰退 15

　　（二）土地财政是上连央行和中央政府、下连地方政府的“中枢环节” 17

　　（四）资产负债表是联接土地周期与宏观周期的一架桥梁：以“四万亿刺激政策”为例 21

　　三、寻找2012年中国经济资产负债表扩张的周期坐标 25

　　（一）2012年，土地资产价格启动的条件与触发因素 25

　　（二）2012年土地资产价格启动的短期含义：领先与滞后指标的关系 27

　　（三）2013～2023年：下一个十年中国经济减速的风险有多大？ 29