ccbgd 2012-07-271700476一星级
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2012年上半年房地产市场总结和预测：
一、房地产行业上半年政策情况与预测 3
（一）政策趋势：经济下行迫使房调回调 3
（二）房调政策变化方向 3
二、上半年商品房市场情况与展望 4
（一）上半年调控导致整体住宅市场下行显著 4
（二）5月份住宅成交普涨——预计6月将延续 5
（三）房价下降压力未完全消除——涨跌将分化 5
（四）供应与存量：新增供应减少——下半年进入加推期 6
三、上半年土地市场情况与展望 6
（一）需求：4月之前拿地意愿不足，6月信心有所回暖 6
（二）供应：主要城市供地计划下调、出让压力增大 6
（三）价格： 溢价不再，但成本刚性导致价格下调不明显 7
四、上半年品牌房企运营情况 7
（一）房企发展策略与土储投资： 7
（二）上半年品牌房企销售情况 8
（三）上半年房企融资情况 8
五、下半年品牌房企发展策略预判 8
（一）转型必要性强 8
（二）营销策略 9
（三）城市战略与土储操作 9
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
