蒙受的气息 2012-06-2019999115二星级
价值：5个赢商币文件类型：PPT大小：990.5KB志高国际SHOPPINGMALL是泰安目前交通较为便捷，单体面积最大的购物中心，在未来五年内东部不会出现比该位置更为优越的大型商业体，所以在区位角度可行。
该美食广场主要依托各大主力店的支撑，目前银座已经签约可对项目后期运营形成较大支撑，可较好的控制经营风险。并有中庭与银座直接相连，交通方便。
该区域在志高项目中自身的区位：位于五层西南向，下方为银座，南向有四部直梯，北向与商场内最大的中庭相连。所在的五层容纳了电影、KTV、电玩等多种休闲娱乐业态，与我们美食广场形成有效的互补。
结构风险：该区域内有消防楼梯三处、中庭一个、货梯两部，所以在我们的布局中我们是尽量地结合了物业基础状况来进行布局，结构内的消防楼梯对我布局时尚餐厅有一定的影响。
新商圈风险：我们了解到该商场12万平米，处于泰安东部，属于正在打造的新商圈，前期风险投资较大，建议开发商提供较为合适的租赁价格和基础设施，以便于更好的打造特色餐饮，提高整个商圈的竞争力。
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据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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