泰安志高国际美食广场业态布局解析

　　志高国际SHOPPINGMALL是泰安目前交通较为便捷，单体面积最大的购物中心，在未来五年内东部不会出现比该位置更为优越的大型商业体，所以在区位角度可行。

　　该美食广场主要依托各大主力店的支撑，目前银座已经签约可对项目后期运营形成较大支撑，可较好的控制经营风险。并有中庭与银座直接相连，交通方便。

　　该区域在志高项目中自身的区位：位于五层西南向，下方为银座，南向有四部直梯，北向与商场内最大的中庭相连。所在的五层容纳了电影、KTV、电玩等多种休闲娱乐业态，与我们美食广场形成有效的互补。

　　结构风险：该区域内有消防楼梯三处、中庭一个、货梯两部，所以在我们的布局中我们是尽量地结合了物业基础状况来进行布局，结构内的消防楼梯对我布局时尚餐厅有一定的影响。

　　新商圈风险：我们了解到该商场12万平米，处于泰安东部，属于正在打造的新商圈，前期风险投资较大，建议开发商提供较为合适的租赁价格和基础设施，以便于更好的打造特色餐饮，提高整个商圈的竞争力。

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