深圳福田体育产品交流中心项目可行性研究报告（63页）

　　一 项目总论...................................................................................................................................................................... 1

　　1 项目背景 ................................................................................................................................................................ 1

　　2 可行性研究结论 .................................................................................................................................................... 3

　　二 项目投资环境和市场研究 ........................................................................................................................................ 12

　　1 深圳市宏观经济概况............................................................................................................................................... 12

　　2 福田区宏观经济概况............................................................................................................................................... 14

　　3 深圳市体育产业分析............................................................................................................................................... 17

　　三 项目分析及评价 ........................................................................................................................................................ 26

　　1 地块分析................................................................................................................................................................... 26

　　2 项目SWOT分析....................................................................................................................................................... 29

　　3 周边街区商业业态及租金分析 ............................................................................................................................. 30

　　四 消费者调查、商家厂家访谈.................................................................................................................................... 38

　　1 消费者调查............................................................................................................................................................. 38

　　2 商家、厂家访谈..................................................................................................................................................... 39

　　五 项目定位及业态规划 ................................................................................................................................................ 41

　　1 项目定位................................................................................................................................................................. 41

　　2 形象定位................................................................................................................................................................. 41

　　3 功能分区

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