北京东直门交通枢纽项目前期定位及可行性论证报告（120页）

　　北京东直门交通枢纽项目前期定位及可行性论证报告：

　　第一章 技术报告. 3

　　一、 东直门交通枢纽简介... 3

　　二、调查设计方案... 5

　　三、调查企业基本背景资料... 6

　　第二章 北京写字楼市场供给分析. 13

　　一、北京市现有顶级写字楼供给分析... 13

　　二、 北京市现有甲级写字楼供给分析... 17

　　三、 北京市在建在售写字楼项目分析... 20

　　四、 未建已规划项目的研究... 47

　　第三章 北京写字楼市场需求分析. 50

　　一、 字楼需求研究的基本假设... 50

　　二、 新增服务业（甲级顶级）写字楼需求面积预测... 错误！未定义书签。

　　第四章 区域竞争项目研究. 55

　　一、 现有典型竞争项目描述... 55

　　二、 现有典型竞争项目满意度分析... 61

　　三、 在建在售典型竞争项目分析... 67

　　第五章 用户需求研究. 73

　　一、 潜在客群肖像分析及描述... 73

　　二、潜在客户需求分析... 76

　　三、本项目的接受度研究... 102

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