2012年5月顺德房地产市场月报、

　　内容摘要：

　　? 宏观经济： 2012年 5 月， 中国制造业采购经理指数 （PMI）为 50.4%，

　　比上月回落 2.9 个百分点。分企业规模看，大、中型企业 PMI分别

　　为 51.1%和 50.8%，比上月分别回落 2.7 和 2.6 个百分点，继续位

　　于临界点以上；小型企业 PMI 为 45.2%，低于上月 3.9个百分点，

　　连续 2个月位于临界点以下。

　　? 中央政策：央行 5月 13日宣布，从 5月 18 日起，下调存款类金融

　　机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点。这是 2012 年以来央行第

　　二次下调存款准备金率，距离 2 月 24 日今年第一次正式下调存款

　　准备金率近三个月。15 日国土部公布，今年全国住房用地计划供

　　应 17.26 万公顷，是前五年年均实际供应量(8.73 万公顷)的近两

　　倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品住房用地计划占

　　79.3%。

　　? 地方政策：佛山 1至 4 月地方公共财政预算收入总额为 118.9 亿，

　　同比增长 2.73%，增幅排名全省倒数第二，暂时摘掉第一季度“全

　　省垫底”的帽子。同时，头四个月在财政收入增幅上，佛山仍然被

　　兄弟城市东莞所“压倒” 。在提出“十二五”成为广东最大制造业

　　城市的目标后，佛山选择将上海作为 2012 年度产业招商推荐会的

　　第一站。5 月 24 日上午， “上海-佛山产业链对接合作座谈会”在

　　上海浦东举行。

　　? 顺德区 5 月市场回暖，土地成交大幅上涨，个别项目大量成交，五

　　一后成交火爆， 拉高了整体住宅成交量， 表现了属于 5月该有的 “旺

　　季” ，环比 4 月份上涨了将近九成，同比去年同期增长了一倍多；

　　成交均价上涨到八千以上，全市整体市场表现量价齐升。