2012年5月南宁房地产市场月报

　　内容摘要：

　　? 宏观经济：2012 年 1—4 月份，南宁市居民消费价格总水平累

　　计上涨 2.6%，主要是由烟酒类和食品类价格上涨拉动的，分别

　　上涨 9.2%和 6.5%，其中，鲜菜类涨幅较快，累计上涨 16.3%。

　　保险保费收入 28.87 亿元， 同比增长 9.12%， 其中， 财产险 12.06

　　亿元，同比增长 19.10%，人身险 16.82亿元，同比增长 2.94%。

　　全市财政收入完成 121.91 亿元，同比增长 8.89%。其中，公共

　　财政预算收入完成 60.89 亿元，同比增长 7.38%。公共财政预

　　算支出 72.89亿元，同比增长 27.08%。民生领域财政支出明显

　　加大，1-4 月，全市医疗卫生、交通运输等民生领域的财政支

　　出分别同比增长 112.33%、58.84%。

　　? 中央政策：5月 21日， 国务院总理温家宝在武汉主持召开座谈

　　会时指出，稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信

　　贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，

　　继续推进保障性安居工程建设， 促进房地产市场平稳健康发展。

　　? 地方政策：5月 22日，南宁个人住房信息将全国联网，目前已

　　基本建成了覆盖六县六城区的个人住房信息系统，将按照“统

　　一数据库，统一系统平台，统一业务规范”的要求推动市县（城

　　区）一体化建设，建立市县（城区、开发区）统一的房产业务

　　综合信息系统平台。

　　? 市场运行：2012 年 5月，全市共有 8 个项目有新增预售，商品

　　房批售面积 14.53 万平米，环比下降 75.1%，同比下降 45.8%。

　　全市共签约成交商品房3695套， 签约成交面积为34.90万平米。

　　其中普通住宅签约成交3032套， 签约成交面积为30.14万平米；

　　非住宅签约成交 376套，签约成交面积为 2.63 万平米；经济适

　　用房签约成交 287套，签约成交面积为 2.13万平米。