2012年5月份佛山市房地产市场报告

　　目 录

　　目 录........................................................................ 2

　　一、政策法规与城市建设 ....................................................... 3

　　1、存款准备金率下调，支撑楼市成交量 ..................................... 3

　　2、全国在建房产项目逼近 48万公顷 ，国土部警示“烂尾”风险现象 ............. 3

　　3、工商银行率先取消首套房利率优惠 ....................................... 3

　　4、4 月份70大中城市商品房价格上涨的城市仅3个 .......................... 3

　　5、上海楼市限购新政调整：本地户籍单身者取消二套资格 ..................... 4

　　6、广东房企转战商业地产，前4 个月投资增幅达24.4% ...................... 4

　　8、大沥“广佛黄金走廊”新飞跃，南海高楼四年内拔地而起 ..................... 4

　　9、碧桂园1.5 亿元在家门口拿地 ........................................... 4

　　10、万达底价20.36亿拿地首进佛山，打造华南第六座万达广场 ............... 5

　　11、高明25个城市升级项目已动工 ........................................ 5

　　二、一级市场供应状况 ......................................................... 6

　　5月份成交土地汇总 ....................................................... 8

　　成交地块区位速递 ......................................................... 9

　　6月份土地供应前瞻 ...................................................... 12

　　三、二级市场供求分析 ........................................................ 13

　　1、佛山住宅市场供求分析 ................................................. 13

　　2、佛山各区住宅市场供求分析 ............................................. 15

　　2.1 禅城 ............................................................ 15

　　2.2 南海 ............................................................ 17

　　2.3 顺德 ............................................................ 19

　　2.4 三水 ............................................................ 21

　　2.5 高明 ............................................................ 22

　　佛山市场供需分析小结 .................................................... 23

　　四、禅桂重点楼盘情况 ........................................................ 24

　　五、五月份佛山市房地产市场分析总结 .......................................... 25