shangs 2012-06-11151584二星级
天津万科玻璃厂项目可行性研究报告:
第一章 项目决策背景
1. 内部因素
2. 外部因素
第二章 项目概述
1. 项目区位及用地
2.项目宗地现状
3.项目周边的社区配套
4.项目周边环境
5.项目市政配套分析
6.土地价格
第三章 项目法律及政策性风险分析
1.项目用地取得土地使用权法律手续分析
2.项目合作方式及风险评估
3.总体评价
第四章 市场研究
1. 区域市场成长状况
2. 区域市场供应产品特征
3. 整体市场对本案影响因素
4. 目标客户、产品及价格定位
第五章 规划设计要点
1. 初步规划设计思路
2. 规划设计的可行性分析
第六章 项目开发计划
1. 开发机遇
2. 开发周期安排
3. 销售周期安排
第七章 投资收益分析
1. 成本预测
2. 税务分析
3. 经济效益分析
4. 项目资金预测
第八章 可行性结论
1. 项目优势
2. 项目劣势
3. 结论及建议
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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