2012年5月厦门房地产市场报告

　　一级市场：2012 年5 月，厦门新增土地供应18 宗，供应总面积26.10 万平米；无新增土地成交。

　　二级市场：2012 年5 月，厦门商品房批售面积67.74 万平米，环比上升142.3% ，同比下降14.7%。其中，商品住宅批售面积 12.72 万平米，环比下降41.5% ，同比下降59.2% 。全市住宅成交量大幅上升，厦门一手房成交面积51.77 万平米，环比上升52.9% ，同比上升111.4% 。

　　总的来讲： 2012 年 5 月， 全市成交量大幅上升，环比上升52.9% ，同比上升 111.4% ，单月成交量达到08 年 1 月以来最高值。整个五月，市场延续了三月 月的热销局面，存款准备金率下调及首套房贷利率可能优惠的传言，对还在犹豫中的刚需有一定的刺激作用。同时本月全市新增入市项目增多，多数项目定价合理，性价比较高，吸引了部分观望中的客户出手。而龙厦铁路6 月底通车的消息，也吸引了部分龙岩客户在本地购房。总的来看，各方面的利好消息，以及近三个月全市销售情况的火爆，让大家对后市降价的预期降低，一定程度上刺激了观望中的客户，致使他们主动出手购房。