yangchunfu623 2012-06-021566343一星级
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市场情况：5 月百城住宅均价同环比再次双降，重点城市成交
量再度回升
¾ 5月百城住宅均价环比、同比再次双降。
¾ 5月份重点城市商品住宅成交再度回升，部分城市创年内新高。
● 多地微调以公积金放宽为主，厦门、湖南相继否认微调
¾ 多地微调房地产政策，以公积金放宽为主。
¾ 厦门、湖南相继否认微调， “限购”仍是中央“红线” 。
● 政府住宅用地供应更加务实
¾ 2012 年全国住房用地计划供应 17.26 万公顷，相比去年计划供应
的 21.8万公顷减少 21%。
¾ 住房用地供应八成用于保障房和中小套型商品房。
● 推进保障房信息公开，促进保障房建设和公平分配
● 稳增长背景下，房地产政策以稳定为主
¾ 政府密集出台文件，加大预调微调力度，稳定经济增长。
¾ 近期房地产政策以稳定为主。
● 展望：政策稳定，成交量触底回升，价格趋稳
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
