wangyao123456 2012-05-251709543二星级
商业地产招商具体工作流程:
1.1确定招商对象;
1.2确定经营模式:投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营;
1.3制定招商优惠策略;
1.4制定招商流程;
1.4.1商业项目部进行市场调研和目标客户分析;
1.4.2商业项目部进行客户招商月计划实施;
1.4.3招商主管制定客户招商周计划;
1.4.4商业项目部对客户信息归档完善、招商资料准备就绪;
1.4.5招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽;
1.4.6商业项目部进行客户分类、确定重点;
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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