商业购物公园零售租户合同范本

　　第一条 商铺的位置。

　　出租方提供给承租方租赁使用的商铺位于 层内，商铺的编号为 号。

　　第二条 商铺的面积。

　　出租方提供给承租方租赁使用的商铺建筑面积为 平方米，实用率为60%，即实用面积约为 平方米（该面积不包含公共使用面积和砖墙厚度）。商铺的具体面积以移交接收时状况量度计算确认为准，面积如有差异不影响本合同约定的租金数额。

　　第三条 场地的结构及设施。

　　1、 出租方提供给承租方租赁使用的商铺为以下结构和设施：

　　（1）商铺间隔为 mm砖墙，该砖墙应符合国家建筑及消防安全标准且可耐燃3小时。

　　（2）商铺装设喷淋头、空调风口及感烟探测器。

　　（3）商铺装设独立计量电表漏电保护开关及断路器一套(商铺内其它配电线路各商户负责)，出租方保证在租赁期内向承租方提供不少于 千瓦三相电源至商铺的电箱内，如需增容，一切增容申请手续及增容费均由出租方承担，与承租方无关；

　　商铺的具体结构和附带基本设施以移交接收时确认为准。

　　2、商铺门面招牌及内部装饰由承租方自行设计制作并承担费用。但施工方案须由出租方及其委托之物业管理公司审核批准备案，并不得超过出租方规定的范围。

　　3、承租方自行负责办理商铺的相关报批手续及承担因此而产生的费用。

　　第四条 商铺的用途。