甲壳虫 2012-05-211863337三星级
1、项目区位
位于南京老城南的南捕厅地区,项目东起中山南路,西至鼎新路,北靠泥马巷,南临升州路,总占地面积约16.8万平方米。
(1)商业环境
A.满目胜地、旅游经济潜力不容小觑
地铁一号线三山街地铁站每日52000人;交通主干道终身难南路每日101000人;数十条公交线路,每天车行量96000次
B.交通网络驾道四方、一览全城繁华
背靠国家级文物保护单位甘熙故居,历史价值显而易见;近距离鉴证夫子庙、中华门、朝天宫、莫愁湖、水游城的繁华与雍容,年均旅游人群4000万人。
(2)地段价值
a.占位城市高点,旗舰商业制胜地位于城南中心板块,紧邻主城区主干道中心地段,商机更胜一筹
b.毗邻中国工商银行大厦(江苏分行)等32幢写字楼,约725家企业入驻,约60000人在其中工作
c.坐享30万平米顶级高档社区消防群体的尊贵荣耀;360度拥有41个中高档住宅社区,约90000人长期居住
d.距中华第一商圈新街口仅1公里距离,畅想江南72坊的傲视惊艳与无敌财富。
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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