2011年2月境外房地产案例研究：宝马世界

　　宝马世界（BMW Welt ）是一座集新车交付中心、技术与设计工作室、展厅、青少年课堂、休闲酒吧等为一体的综合性多功能建筑。位于德国巴伐利亚州慕尼黑，由建筑师 Wolf D. Prix 设计，2007 年 10 月 20 日起正式开放。它采用双圆锥形设计风格，与周围的宝马总部“ 四汽缸”大厦、宝马博物馆以及邻近的奥林匹克公园相映成趣，成为慕尼黑的一个时尚新地标。

　　换个角度讲，作为“BMW 品牌之家”，宝马世界是一个反映 BMW品牌特色的独特场所，宝马世界为访问者、顾客提供了全面体验宝马品牌的场所。每年访客达 85 万人次。

　　从外部看，独具一格的双圆锥和浮云式屋顶是宝马世界的显著特征。开放式的结构和透明的玻璃外墙让大量光线照入，整个建筑如投入周边自然的怀抱一般。宝马世界出色反映了功能和设计并重的设计思想。高 15 米共 16,000 平方米的浮云屋顶盖在双圆锥上，仅由 11 根支柱撑起，传神地表达了一种飘浮感，而屋顶装备的太阳能发电设备则表达了可持续性发展的理念。