租赁房屋交付标准和工程责任划分

　　 租赁房屋交付标准和工程责任划分：

　　一、    室外交付标准，由甲方提供：

　　水、电等市政管线系统具备供应条件，路灯、绿化、道路等施工完毕、具备使用条件。

　　二、   室内交付标准，由甲方提供；

　　建筑外墙、公共区域墙顶地面、门窗、楼梯间、电梯间等（包括配套的系统、设备）施工完毕、具备使用条件。

　　三、    甲方对租赁房屋的施工包括：放映间夹层、抽柱、隔墙起坡、消防工程、以及如给排水等相关配套工程（由甲方负责的部分）。施工完成后的房屋须符合本合同约定，及经双方确认且经审批通过的设计、施工图要求。由此产生的所有费用由甲方承担。

　　四、    乙方向甲方提交影城空间设计方案（具备扩初深度）和设计建议书；甲方应在收到乙方方案后着手施工设计，并将二次结构、空调工程、消防工程等相关设计、施工图纸交付乙方确认；乙方应在收到甲方图纸后给予甲方书面确认或修改意见。在设计、施工图纸（由甲方负责的部分）经双方确认后，甲方负责报送政府主管部门等进行审批并实施，甲方承担相关费用，在本合同约定的日期内完成施工及交付场地。

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